上海，虹口区北外滩附近，多个住宅、办公楼项正在施工建设中 视觉中国图
上海二手住宅成交约8800套，预计6月成交1.5万套左右，比2020年封控解除后首月增长55%，比2021年同期减少45%。
太屋首席分析师赵煜堃通过对上海整租房源租金均价为5709元/月，环比上月涨10.19%。上海全市租金上涨趋势明显，宝山、浦东、嘉定、闵行区域租金涨幅最大，中心城区如黄浦、长宁、徐汇等则涨势稍弱。
据太屋分析，近期租金价格确实存在波动，但短期变化不大，且是在整体有所降低的基础上波动，也有明显降低的部分。相比于往年春夏季租金上涨幅度来看，今年的涨幅并不算明显，有涨有跌、整体平均才是当下市场最真实的状态。