回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。
回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。
回答：申请交通银行组合贷款需要的材料有：１、具有本市常住户口；２、年满十八周岁；３、具有稳定的经济收入；４、按规定缴纳住房公积金；５、具有购买住房的合同或协议；６、具有不低于拟购住房价款的30%的首付资金。