很多家庭经常遇到这样的问题：婚前个人财产，如果在婚后增值了，增值部分算不算夫妻共同财产？这里需要区分情况。
所谓孳息，指的是“原物产生的利息”，又分为天然孳息和法定孳息。我们用白话来解释一下，以题主提到的老公这个婚前个人房产为“原物”：
所谓天然孳息，指的是这个房子放到那不动，由于自然增值（房价涨了）所产生的收益。而房价上涨，又不受夫妻二人左右。
第三百二十一条天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。
这套房子自然增值了，属于天然孳息，增值部分属于所有权人，即题主的老公，不作为夫妻共同财产。
注意上面的加粗部分，可以套到“法定孳息”这个定义上——一方个人财产，婚后用于生产经营投资所产生的收益，属于夫妻共同财产。