徐州是二线城市。徐州，江苏省地级市，位于江苏省西北部和华北平原东南部。徐州是国家一带一路重要节点城市，淮海经济区中心城市，长三角北翼重要中心城市，徐州都市圈核心城市，国际新能源基地，被誉为中国工程机械之都。徐州先后获得国家文明城市和联合国人居奖称号。2018年，徐州生产总值6755.23亿元，比上年增长43亿元.2%。其中，第一产业增加值631.39亿元，增长2.4%；第二产业增加值2812.02亿元，增长1.第三产业增加值3311.82亿元，增长7.0%。人均地区生产总值76915元，比上年增长3.7%。
二线城市的房价，三线城市的消费水平，四线城市的工资水平。
徐州好企业不多，大纳税人是烟厂，每年超过100亿元。因此，政府相当富有，城市基础设施仍然很好，如新城、地铁、三环高架桥、高铁、机场等。
地理位置对于人口流入型城市非常重要。周边县市人口流入徐州，六县、萧县、永城、枣庄、宿迁、连云港、济宁等。，有望形成淮海中心。导致房价过高，新房一般在1.5万以上。