花样年中国与龙岗卖方订立协议，据此龙岗卖方同意将龙岗项目公司100%股权出售予花样年中国。收购代价为人民币1,387,200,000元，首期支付25%即人民币346,800,000元，代价余款须于龙岗项目公司取得规划批准并确认为龙岗项目开发实体时支付。
花样年中国与武汉卖方订立协议，据此武汉卖方同意将武汉项目公司100%股权出售予花样年中国。收购代价为人民币1,204,500,000元，首期支付20%即人民币240,900,000元，代价余款须于取得政府批准装修时支付。武汉项目公司于收购协议签署时尚未展开业务营运。武汉项目公司的主要资产为位于武汉礄口区的若干物业。
武汉项目公司现正就武汉项目申请装修注册。本集团已付按金已由武汉项目公司拨作改建规划及项目拆除准备工作，而本集团无法取回退款。由于武汉项目目前进展不大，加上受市场低迷影响，预计该项目的估值将大幅低于本集团于订立协议当时作出的原先估计，因此录得按金减值金额人民币240,900,000元。
免责