对于深圳房地产市场来言，变成了一个值得关注和纪念的日子。每到2月8日，市场上关于指导价调整、取消热议至沸。
深圳楼市颁布了一项重磅调控政策，宣布建立二手房成交参考价格发布机制，对3595个住宅小区出台详细的价格指导标准。市场上将之通俗地称为指导价。
中原地产华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦在接受参与投票人数超300人，其中有40%投票者认为今年楼市会涨，但涨幅会非常小；27%的购房者认为会大幅反弹，因为需求压抑太久了；还有约16%的投票者认为会下降，高位购入房产的限购时间满，冲击市场。