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美国最新数据分析:新屋开工率在9月份下降

标签: 日期:2022-10-19 21:46来源:未知作者:admin
周三20:30分,美国公布的数据,美国9月份住宅建设的跌幅超过预期,其中多单元项目下降了13.1%。 上月,房屋开工率下降8.1%,经季节性调整后的年增长率为143.9万套。8月份的数据从之前的157.5万辆下调至156.6万辆。路透社调查的经济学家预测,开工量将达到14

   周三20:30分,美国公布的数据,美国9月份住宅建设的跌幅超过预期,其中多单元项目下降了13.1%。

  

 

  
上月,房屋开工率下降8.1%,经季节性调整后的年增长率为143.9万套。8月份的数据从之前的157.5万辆下调至156.6万辆。路透社调查的经济学家预测,开工量将达到147.5万台。

美联储激进的货币政策收紧措施大大削弱了房地产市场,大多数指标跌至2020年春季第一波COVID-19大流行期间的水平。相比之下,其他经济部门,如劳动力市场,尽管美国央行试图冷却需求,但仍表现出弹性。

自3月以来,美联储已将其基准政策利率从接近零的地方上调至3.00%-3.25%的区间,联邦基金利率现在预计今年年底将处于4%的中间区间,通胀尚未显示出实质性减弱的迹象。抵押贷款利率甚至更高。根据抵押贷款银行家协会的数据,上周30年期固定抵押贷款利率平均为6.94%,为2002年以来的最高水平,高于一周前的6.81%。9月份,未来房屋建设许可增长1.4%,达到156.4万单位。住宅固定投资在第二季度以两年来最急剧的速度下降,导致同期国内生产总值连续第二个季度下降。房屋建筑可能会在今年剩余时间内保持落后。周二的一项调查显示,全国房屋建筑商协会/富国银行住房市场情绪指数在10月份连续第10个月下跌。
 

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