9月25日早间，碧桂园服务发布公告称，公司间接全资附属公司香港碧桂园物业已于2024年9月24日同意出售珠海万达商业管理集团股份有限公司约1.49%股权，交易价格为31.42亿元。
此次交易卖方为香港碧桂园物业，买方为珠海万赢及大连万达。根据公告，此次出售的初始投资成本约为26.81亿元，预计收益约4.61亿元，预计资产净值将增加约4.61亿元。
据了解，这是大连万达商管履行此前的珠海万达pro-IPO的回购承诺。2021年7月中旬，香港碧桂园物业向珠海万达“战投”了约1.3亿股，耗资32.3亿元，占当时珠海万达总股本的1.79%。按照相关补充协议，大连万达商管应在今年底之前实施回购，回购价可满足香港碧桂园物业税后年化内部收益率8%的目标。此次股份转让涉及107945650股，使得碧桂园服务在珠海万达的剩余股份为22109350股，约占0.31%。
碧桂园服务表示，此次出售股权是集团战略聚焦和财务性投资规模收缩的一部分，有助于集团回笼资金，聚焦核心业务。同时，此次交易也提前实现了万达方履行其在补充协议下购回目标股份的责任。