不同银行的房地产贷款占比不同，根据2021年人行、银保监会发布的房地产贷款集中度新规，将银行分为5个档次定制上限。
【1】第一档中资大型银行（工农中建交邮储）：房地产贷款占比上限40%，个人住房贷款占比上限32.50%；
【2】第二档中资中型银行：房地产贷款占比上限27.50%，个人住房贷款占比上限20%；
【3】第三档中资小型银行和非县域农合机构：房地产贷款占比上限22.50%，个人住房贷款占比上限17.50%；
【4】第四档县域农合机构：房地产贷款占比上限17.50%，个人住房贷款占比上限12.50%；