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北京通州楼市限购政策迎来优化。2月6日起，在京具备购房资格的四类家庭，可以在通州区购买一套商品住房。新政策变化最大的就是在通州区落户和就业的家庭，只要是符合北京整体限购政策即可，取消了落户、社保或纳税需满3年的要求。
中信建投认为，2023年以来，北京持续对购房政策作出优化，市场反响积极本次通州限购政策作出优化后，有助于促进区域房地产市场的企稳。
国金证券认为，当前需求端放松已蔓延至一线城市并不断加码，一线城市外围放松限购、二线城市取消限购是大势所趋，后续其他城市有望跟进。
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