房子前二十年一直作为大多数中国家庭的核心资产，三四线城市的房价从最初的不到千元一平方，涨到现在的七八千一平方，平均下来每年的增幅都在70%左右。2020年底和2021年年初新一轮通胀来袭，无论居民生活成本还是建材、有色金属，汽油接连6次上调价格，背后的因素归结为货币超发。但回推一下，以前每年不都发行货币吗？目前我国的通货膨胀率每年3%还是有的。房屋的高保值和抗通货膨胀的特性就显示出来了，未来的十年如果每年还继续保持宽松的货币政策，房子的这个特性就还会有，大幅贬值的基础就不存在；同时高房价的时代，居民担负的房价成本大幅压缩了生活成本；伴随着人口生育率的降低，房价继续大幅上涨的基础也不存在。稳定在某一区间，与居民的收入和CPI上涨的幅度保持合适的比例会是常态。
50万存款如果定存银行的线%。但如果加入剔除每年大约3%的通货膨胀和十年的时间成本，这个收益也就很低了。但唯一的好处就是保本付息，无风险。
通过以上的比较来看，这两种资产各有利弊，但考虑到房屋是大宗资产，刚需的需求还是有的。如果非要选择一个未来十年能跑赢通货膨胀率的资产，房屋的抗通货的优势还是会高于存款的。