据财联社报道，针对日前市场有关“深圳二手房参考价将上调3%-5%”的传言，深圳市住建局表示，“二手住房成交参考价格的发布是为落实我市房地产调控的工作安排，按照要求定期发布，我们会视调控要求和市场形势适时对价格做出相应调整，并于近期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号等官方网络平台发布。”
深圳在国内率先建立二手住房参考价格发布机制，并发布了全市3595个小区的参考价。当月深圳二手住宅成交量大幅下降至4166套，相比前一月的7008套，环比下降40%。2021年3月这一数据反弹至6789套，却成为“最后的荣光”——此后二手住宅连续下跌，一度下滑至去年10月份的1605套。随后成交量虽有所反弹，但到了今年2月，深圳二手住宅过户数为872套，成交量跌至2008年以来的最低值。
美联物业深莞惠董事总经理江少杰认为，二手房参考价有调整很正常，“不要把调整理解为楼市政策会转向，参考价调整的作用在于，引导房价真实反映房子本身的价值。”