今年深圳都还涨了小半年，国家也给深圳很多政策倾斜，很多地级市没有的特权，所以深圳注定是不平凡的。像北上广深潜力都不小，二线省首府城市也有优势。但二线以外的城市房价就有明显的回落，没有国家政策扶持、产业扶持人口还净流出，房价也只能慢慢走下坡路了。
现在拿全国整体房价来说就是分化，好的城市好的地段人口净流入城市有上涨空间，其他城市还是比较稳定，涨跌幅都不会很大。