楼市成交按年增长26%。一线%；其中，深圳因为去年基数较低，按年倍增1.7倍；广州按年涨幅也在六成左右；北京与上海成交增长动能略有放缓，单月成交规模均不超40万平方米，二手房持续分流新房市场热度。二三线城市成交按月回落约三成，按年增加20%，涨幅不及一线月初因恰逢春节假期，市场将延续供需两淡，往年三四线城市的“返乡置业”也或将成色不足。不过，考量到去年2月为春节月，基数较低，按年仍将延续正增态势。二手房成交或将延续震荡行情，短期内二手房价仍将保持稳定。