下面简单举个例子来说明一下。假设我房贷是50万元，贷款30年，如果以等额本息的方式还款，每个月就要还款2653元，所支付的总利息是是45万，如果是以等额本金的方式还款，第一个月还款3430元，每个月的还款金额都会减少五块钱，贷款总支付利息是接近37万元。
那明明以等额本金的方式还款。利息都会更少啊，为什么还有很多人选择以等额本息的方式还款，不是白白交了更多的利息吗？
比如现在月薪是6000元，如果我以等额本金的方式还款，我每个月要还款3430元，我的月收入达不到月供款金额的两倍以上，银行是不给我贷款的，所以我只能选择等额本息的方式还款，每个月偿还2653元，这样我的月收入就达到了月供款金额的两倍以上。
如果我的月薪是1万元，那无论我选择以等额本金的方式还款，还是以等额本息的方式还款，我都能达到银行的要求，都是有能力供款的，那在这个经济条件允许的情况下，我就会选择等额本金的方式还款，这样我支付的总利息就会更少。