房贷对于银行来说，算是比较优质的资产，因此各家银行都会抢夺这块市场。但是，由于国家的调控政策，监管部门对银行房贷总额实行“窗口指导”，所以房贷不至于会野蛮生长。
很显然，浙商银行的房贷离总额控制还有一些空间，因此主动降低条件以争取迅速扩大房贷额度。因此，浙商银行放松房贷更有可能是单家银行根据自己的情况作出的调整，而不是信贷政策转向的信号。
这一点，可以从监管层面的反应来分析。到目前为止，我们还没有看到监管部门就浙商银行放松房贷要求发表意见，也就说明监管对单家银行采取的行动更倾向于市场化管理。