1、维修基金通常是用于房屋的公共设施部分以及本体部分的维修，例如电梯的故障、消防布置的故障、排水管道的故障以及外墙面的故障等；
2、维修基金在使用时必须是保修期限已满并且是用于基金所规定的维修改造用途才行；
3、维修基金是专款专用的，即使是在闲置期也不可以进行挪用，要按照相关的规定使用。
慈善基金的含义
慈善基金是由个人或者企业、组织建立的为低收入和老弱病残群体所建立的基金组织。一般分为公募慈善基金与非公募慈善基金，前者可以接受广大社会群众的捐款，以进行基金管理和财政救助，而后者一般是由企业建立，非公募型慈善基金没有权利要求群众为其捐款，也不得接受捐款。慈善机构作为一种公益组织，可以帮助社会上的弱势群体，调整社会的平衡，以达到稳定社会环境的效果。