银行审批个人住房贷款，没有一个固定的时间，一周或一个月都有可能。由于商业贷款需要提供的材料相比于涉及公积金的贷款会简略一些，一般情况下，正常商业贷款审批速度比公积金贷款快。
商业银行房贷的大致审批程序如下：客户经理收集材料——客户经理撰写送审报告——支行行长复核签名——提交授信审查部门——初审岗人员审查（项目越多，等待时间越长）并撰写审查报告——授信审查部门负责人审核——分管行领导审批——审查人员出具审批意见通知书。