2022之招商证券（600999）鹏程万里行走进投教基地第二期活动于26日下午顺利举行。本期活动由招商证券国家级投教基地人工智能机器人“牛牛”带领投资者走进基地的特色功能区“历史回顾区”，讲述中国证券市场150多年的历史。同时，活动中，博时基金券商业务部高级渠道经理张伟还以“解读基础设施REITs”为主题，与投资者分享REITs市场概况、产品特征、交易风险等相关内容。
张伟表示，国内REITs政策经过十余年的探索与变革，已摸索了适合国内资本市场的公募REITs发展路径，并于2020年推出基础设施REITs试点通知，象征中国公募REITs的正式起航。
张伟进一步指出，基础设施REITs的推广具有三方面意义，对实体企业尤其是物业拥有者而言，REITs有助于帮助盘活不动产，优化其融资方式；对投资者而言，REITs给了一般投资者以较低门槛参与不动产市场的机会；此外，将助力形成新发展格局，深化金融供给侧结构性改革，有效促进经济高质量发展。
不过，张伟也提醒投资者，基础设施公募REITs投资逻辑与股票有显著差异，理性看待基础设施公募REITs价值，避免追涨杀跌，导致投资损失。