天房集团曾于2017年启动混合所有制改革工作，以求挽救业绩下滑局面，拟通过增资扩股、股权转让等形式引入投资者，引入的投资者持股达到65%股权。尽管先后传出万科、融创、碧桂园等知名房企有意参与，但是均无下文。
在许保利看来，一般情况下，国企混改工作推进迟缓，主要由于双方未就交易价格达成一致，或者是出让股权事宜不顺利。若混改工作一直未取得实质进展，应该考虑在做好房地产业务的基础上，通过地方国有资产管理部门的支持，继续争取引入战略合作方。否则的话，在现阶段的市场环境下，企业变卖资产还将面临是否有人愿意接盘的难题。