金隅集团（601992）(601992.SH)公告，该公司拟以位于北京市海淀区西三旗金隅智造工场产业园区的X京房权证海字第080659号《房屋所有权证》项下房屋所有权、京房权证海国更字第0103006号《房屋所有权证》项下“楼号或幢号”为1-4号的四幢建筑物房屋所有权、对应国有土地使用权及附属设施等(合称“金隅智造工场产权一期项目”或“标的资产”)发行公募REITs。根据目前初步评估结果，拟定募集规模约17亿元，需根据最终发行结果而定。
据悉，该公司可借助基础设施公募REITs，充分利用表内充足的产业园区资产，通过公募REITs的首次发行和后续扩募，持续获得长期资本金融资。公募REITs可对拟发行资产进行市场化的重估定价，增强基础设施资产的流动性，能够充分释放基础设施资产价值。此外，通过发行公募REITs，集团将部分基础设施项目权益通过公开募集基础设施投资基金出售予市场化投资人，获得融资补充，降低资产负债率。